logo-main

Апартаменты в 10 минутах от президента

от 8 млн рублей

Самые лучшие цены в ЦАО Москвы

Многофункциональный комплекс 

64 edit page

+7 (495) 114 - 55 - 19

 

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА И TRADE-IN

ВЫ НАХОДИТЕСЬ НА САЙТЕ БОЛЕЕ 3 МИНУТ.

НЕ НАШЛИ ЧТО ИСКАЛИ?

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ?

ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ.

 

 

 

x

 

 

Расположение

м. Шаболовская - 400 метров
м. Октябрьская - 1,3 км
Садовое кольцо - 1км
ТТК - 2км

Просмотреть увеличенную карту

Комплекс «Резиденция Шаболовская слобода» создан для комфортного проживания и работы. В нашем районе развитая инфраструктура, включающая в себя детские сады, спортивные клубы с детско-юношеской спортивной школой, бассейны и сауны, SPA-центры, футбольное поле, торговые галереи и благоустроенные детские площадки. Многоуровневая охрана. Рядом расположен ЦПКиО им.Горького, Нескучный сад, модные кафе и рестораны.

«Резиденция Шаболовская слобода» расположен в центральном округе, район Якиманка, на улице Шаболовка. Район Якиманка по праву считается одним из самых уютных в Москве: обилие зелени, большое количество храмов и церквей, культурный центр столицы. Хорошая транспортная доступность, близость двух станций метро - «Шаболовская» и «Октябрьская».

Инфраструктура

Якиманка - один из старейших районов Москвы, получил название от его главной магистрали (а она, в свою очередь, от древнего храма Иоакима и Анны, разрушенного в 1969 году). 


Площадь района составляет чуть более 480 га. Садовым кольцом он делится на две почти равные части. Основные транспортные магистрали: Садовое кольцо (Житная улица, Крымский вал), Ленинский проспект, улицы Большая Якиманка, Большая Полянка и Большая Ордынка. Здесь насчитывается 57 площадей, набережных, улиц, переулков, проездов. 

 
Якиманка - юго-западная часть ЦАО, один из самых маленьких по количеству населения в округе – около 27 тысяч человек. 

 

 

Читать полностью

Район отличает малоэтажность строений. Количество жилых строений – 144, общая площадь жилфонда – около 1,2 млн кв. метров.  Площадь озелененных территорий составляет 140 га (29 %), среди них современные оборудованные пешеходные зоны и любимые места отдыха москвичей: ЦПКиО им. Горького, Нескучный сад, парк искусств «Музеон», сквер им. Репина. Водоемами занято 49 га (10 %). Таким образом, почти 40 % территории свободны от застройки и транспорта, что создает относительно благополучную экологическую обстановку.  

Сегодня район Якиманка динамично развивается, обновляется, строительство ведется при сохранении памятников архитектуры - храмов (их насчитывается 17, причем 16 – действующие), особняков, купеческих и дворянских усадеб, парков, образцов промышленного дизайна. Промышленные предприятия - депо им. Апакова, кондитерская фабрика «Ударница» и другие - не образуют промзон. За прошедшие годы большая часть площадок промпредприятий освобождена от производств и передана под общественно-жилые функции.  Большое внимание уделяется развитию пешеходных зон.

В районе функционирует 5 детских садов, 5 школ, 3 лицея, 2 колледжа, Детская музыкальная школа им. Глиэра, Высшая школа экономики, Московский институт стали и сплавов, Московский государственный академический художественный институт им. В.И. Сурикова и Московский государственный горный университет.  
Здесь расположены Российская государственная детская библиотека, Государственная педагогическая библиотека им. Ушинского, Государственная Третьяковская галерея, Центральный дом художника на Крымском валу, кинотеатр «Ударник», Театр Эстрады, Московский театр музыки и драмы Стаса Намина, музей В.А. Тропинина.

 

Немного истории

 

Комплекс  лофт-апартаментов  «Резиденция Шаболовская слобода» - результат реконструкции одного из фабричных корпусов шпульно-катушечной фабрики имени Дзержинского (до 1920 года – шелковой фабрики Ю. П. Гужона, затем Гектора Симоно) и особняка Гектора Симоно. Соседние корпуса бывшей фабрики занимает комплекс НИУ ВШЭ (Высшая школа экономики).

Шелковая фабрика

В 1835-1836 годах на углу Шаболовки и Ризположенского переулка (сейчас ул. Академика Петровского) были построены первые каменные корпуса фабричного назначения. В 1840-е годы их арендовал Петр Осипович Гужон. Будучи французским подданным, он жил в России, занимаясь шелкоткацким производством, увеличивая и расширяя его мощности. Шелкоткацкая фабрика на Шаболовке была его последним и самым крупным производством. Дело пошло весьма успешно, и в 1874 году здания потребовали перестройки. Она была выполнена по проекту архитектора Генриха фон Ниссена.

О Петре Гужоне осталось крайне мало свидетельств. По воспоминаниям московского предпринимателя и краеведа Н.А. Найденова, Петр Осипович употреблял в пищу окрестных голубей, нрава был скупого и строгого. На его производстве работали в основном женщины, которых он сек за провинности.

Фабрика на Шаболовке к 1880-м годам по наследству перешла сыну Гужона — Юлию Петровичу.

 

Читать полностью

Это был предприниматель уже новой формации. Человек умный, внимательный, думающий, он не только обладал русской купеческой хитростью, но и понимал историческую специфику. Трудно перечислить, членом и пайщиком чего он состоял: Товарищества шелковой мануфактуры, Совещательной конторы железнодорожников, Биржевого комитета, Московского военно-промышленного комитета, Товарищества Московского металлического завода (ныне завод «Серп и молот») и т.д. Гужон увлекался новейшими достижениями техники, в том числе автомобилями, мечтал об издании карты автомобильных дорог России. Первые автомобильные права в России были выданы именно Юлию Гужону. В 1907 году француз Гужон был избран председателем Московского общества заводчиков и фабрикантов. На этой должности он оставался до 1917 года, когда общество, как и все остальные организации, прекратило свою работу. Жизнь Юлия Петровича окончилась трагически: он уехал в Крым в свое имение, где в 1918 году был убит членами Добровольческой армии.

В 1880 году хозяином фабрики на Шаболовке стал другой француз: Ю.П. Гужон продал владение Гектору Францевичу Симоно, незадолго до этого приехавшему в Россию. При нем шелкоткацкая фабрика стала одним из крупнейших производств в Москве. В 1881 году два крупнейших шелкоткацких фабриканта Г.Ф. Симоно и К.О. Жиро создали на основе своих фабрик Товарищество шелковой мануфактуры. Председателем товарищества был избран Ю.П. Гужон. На Всероссийской художественно-промышленной выставке 1882 года их бархатные, фуляровые, атласные, парчовые и другие шелковые ткани получили высшую награду.

В 1893 году на Шаболовке началась реорганизация и расширение производства. К 1898 году построили несколько новых корпусов и перестроили ряд старых. Архитектором был приглашен Роман Иванович Клейн, один из самых плодотворных и успешных московских зодчих того времени. Среди его работ наиболее известны Музей изящных искусств имени императора Александра III, построенный в 1896-1912 годах (сейчас ГМИИ им. Пушкина), и универсальный магазин «Мюр и Мерилиз» (сейчас ЦУМ) на Петровке.

Трехэтажные кирпичные корпуса с высоким полуподвальным этажом типичны для фабричной застройки конца XIX века. В минимум декоративного оформления фасадов входят лучковые перемычки окон всех корпусов, горизонтальные межэтажные тяги и простенький фигурный фриз из кирпичной кладки под карнизом на некоторых фасадах.

Основными работниками шелкоткацкой фабрики были женщины, которые, как правило, жили здесь же, в казармах.

Среди однотипных фабричных корпусов на территории фабрики выделяется двухэтажный особняк. Это дом самого Гектора Симоно, жившего в непосредственной близости от своего производства.  Дом-терем, спроектированный и оформленный в традициях эклектики с включением элементов модерна архитектором Р. И. Клейном, был построен в 1898 году. Его затейливая планировка, черепичные крыши, разнообразные балкончики, трубы делают здание одной из интереснейших построек этого периода. До наших дней дошла также деревянная лестница тех времен.

Фабрика после 1917 года

В 1918 году было учреждено Правление национализированной фабрики Симоно, а в 1920-х годах все строения фабрики были переданы в ведение Московского совета народного хозяйства. В 1937 году здесь была организована Государственная Всесоюзная автономная шпульно-катушечная фабрика им. Дзержинского Главного управления подсобных предприятий текстильной промышленности Наркомата легкой промышленности. В этом качестве фабрика проработала до 1990-х годов.

В год основания шпульно-катушечной фабрики на ее территории возле главного корпуса был поставлен гипсовый памятник Ф.Э. Дзержинскому, именем которого она была названа. Памятник существует и сегодня.

В годы Великой Отечественной войны многие работники фабрики ушли на фронт и не вернулись. В память о погибших при входе на территорию установлена доска с их именами.

К 1990-м годам шпульно-катушечная продукция перестала пользоваться прежним высоким спросом. Фабрику, в народе называемую просто Шпулькой, было решено переоборудовать для производства бумажно-технологических изделий. А один из корпусов, выходящий на красную линию улицы Шаболовка, отдали факультетам Текстильного института.

В 1995 году на территории бывшей фабрики произошел крупный пожар. Пострадали практически все фабричные здания, некоторые очень серьезно.. После безрезультатных попыток их восстановления большинство корпусов были переданы Высшей школе экономики, которая их успешно отреставрировала и продолжает осуществлять реконструкцию в настоящее время.

Четыре здания комплекса (строения 10, 12, 13, 14), том числе и великолепный особняк Гектора Симоно, построенный архитектором Клейном в 1898 году,  остались в ведении г. Москвы, затем были проданы в собственность частному лицу.

Нынешний владелец реставрирует памятник архитектуры особняк Симоно, а также реконструирует остальные здания, одно из которых – комплекс лофт-апартаментов «Шаболовская слобода». Значительные инвестиции по согласованию с муниципалитетом и жителями района направлены также на реконструкцию и благоустройство прилегающих дворов, парковок и рекреационных зон.

 

 

 

Команда

Заказчик: ИП «Наличаев»
Архитектурное проектирование: ООО «Структура» struktura
Технический заказчик: ООО «КОЧ СТРОЙ»  teplo
Генеральный подрядчик: ООО «КОЧ СТРОЙ» 3

Преимущества

 

1. Выгодные цены
2. Выбор апартаментов от 38 м2 до 111 м2
3. Свободная планировка
4. Расположение в ЦАО - район Якиманка
5. Клубный дом
6. Охрана и видео-наблюдение
 

Контакты

 

Форма обратной связи

Информация

Телефоны:

+7(495) 114-55-19 - Общий стационарный
+7 (495) 585-88-31
+7 (903) 720-45-01
+7 (925) 843-10-27

64 search
Посмотреть на карте

Закажите обратный звонок и наш менеджер перезвонит в удобное для Вас время